Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Сельмаш»
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Сельмаш»

Сдан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Веры Пановой
Срок сдачи2019
КлассКомфорт
Этажность24
Корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2019
Класс
Комфорт
Этажность
24
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Сельмаш»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

О жилом комплексе ЖК «Сельмаш»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Сельмаш» начинает строиться на севере Ростова-на-Дону, на улице Веры Пановой. Место выбрано удачно относительно близости к общественному транспорту: остановки автобусов рядом с будущим ЖК, на той же улице. В пешей доступности — ж/д станция «Сельмаш», электрички в сторону области отправляются регулярно.

Квартал новостройки находится в 5 километрах от исторического и делового центра Ростова-на-Дону. Автобусы и маршрутные такси будут удобны для того, чтобы ежедневно отправляться в центр на работу, даже если нет собственного автомобиля.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Сельмаш» расположен в Первомайском районе, имеющем неравномерную плотность застройки. Рядом с ЖК есть и кварталы девятиэтажек, и малоэтажные дома, и частный сектор, и гаражный комплекс. Вся социальная инфраструктура в районе представлена в полном объеме: это и детские сады (ближайший в 245 м от ЖК), и школы (200 м), и больница (500 м).

Купить продукты, лекарства, посетить салон красоты, почту или отделение банка можно, не выезжая далеко от дома. Рядом здание районной администрации, где можно оформить необходимые документы. В 1,5 км от жилого комплекса «Сельмаш» — парк Авиаторов, в 2,5 км — Драматический театр и ПКиО им. Островского, в котором находится спорткомплекс «Олимп» с бассейном и стадион «Олимп». Ростовский аэропорт расположен в 3 км от микрорайона Сельмаш.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Сельмаш» — СК «ДонНефтеСтрой» (подразделение «ЕкатеринодарИнвестСтрой»). Будучи дочерней компанией такого крупного холдинга, фирма обладает техническими (парк строительной техники) и кадровыми (квалифицированный штат работников) ресурсами для выполнения строительных работ полного цикла.

Возведение ЖК и продажа квартир ведется согласно ФЗ-214. Застройщик предоставляет всю документацию и постоянно обновляет информацию о том, как проходят работы. «ДонНефтеСтрой» сотрудничает с банками по программам ипотеки, рассрочки и госпрограммам доступного жилья. Кроме ЖК «Сельмаш», объектом этого застройщика является ЖК «Центральный».

Архитектура

ЖК «Сельмаш» состоит из трех корпусов высотой 24 этажа каждый. Каркас зданий монолитный, стены из кирпича. Внешняя отделка фасадов выполнена в теплых оттенках коричневого цвета — песочном, кофейном тонах. Дома-«башни» одноподъездные, с одним грузопассажирским скоростным лифтом (российского производства). Квартиры будут продаваться с черновой отделкой: стяжка полов, подводы коммуникаций (электричество, вода, канализация) без разводки по квартире, входные двери, приборы учета и ПВХ-стеклопакеты на окнах и лоджиях.

Покупателям предлагается приобрести жилье с 1, 2, и 3 комнатами общей площадью от 32 до 63 квадратных метров. Также в проекте есть квартиры со свободной планировкой (студии) — от 21 квадратного метра. Высота потолков 2,8 м (в чистовой отделке потолки станут чуть ниже). Все три корпуса имеют одинаковое количество квартир и одинаковые планировки. Жилые комнаты в квартирах всегда изолированные, в трехкомнатных квартирах есть дополнительное подсобное помещение для бытовых нужд. Кухни от 8 квадратных метров и раздельные санузлы — в квартирах от 2-х комнат.

Предполагается, что по завершении строительства территория ЖК будет огорожена, что повысит уровень безопасности. На внутренней территории будут детские площадки со специальным покрытием, спортивные площадки, места для отдыха, пешеходные дорожки. Паркинг декларирован в проекте как наземный участок с разметкой.

4 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
ID:13819475
9 декабря 2017
Полезный

В начале декабря фотки строительства выложили на сайте, процесс шпарит вовсю. Но согласна, что 14 квартир - это убиться просто, как в общаге будет. В лифт будем очередь по утрам занимать походу. А еще тут я посмотрела площади квартир - там студий дофига и однушек, то есть значит будут сплошные арендаторы, которые меняться будут с космической скоростью. И как тут жить в формате общежития, я не очень понимаю. Даже обещанная парковка не спасет, туда все не воткнутся элементарно при таком количестве квартир((

И Наталья
22 августа 2018

Строят очень добротно - при показе квартир, все очень даже прилично. Клиентов привлекает район и сам застройщик, побольше бы новостроек тут. Успехов Доннефтестрою!

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Круглосуточная охрана
ГК ДОННЕФТЕСТРОЙ

Застройщик ГК ДОННЕФТЕСТРОЙ

Год основанияв 2016 году
Строится18 домов в 5 ЖК
Сдано вовремя83%
Строительная компания «ДОННЕФТЕСТРОЙ» была основана в 2016 году, что не помешало за такой короткий период зарекомендовать себя в качестве надежного застройщика среди крупных региональных инвесторов и завоевать доверие уже более тысячи покупателей из г. Ростова-на-Дону. ООО СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» — это дочерняя компания крупнейшего...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 14 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Сдан с задержкой в 1 корпусеМеньше 6 месяцев
Жилой комплексСельмаш
Ростов-на-Дону, Ростовская область,Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Веры Пановой
Телефон: +78003330343